Archives par catégorie: Immobilier
Neuf ou ancien à rénover : le comparatif honnête, poste par poste
Sur le papier, l’ancien est moins cher au mètre carré. Dans le budget réel d’un acquéreur, l’écart se referme souvent, parfois s’inverse. La raison tient à quatre postes que personne n’annonce dans une annonce immobilière : les frais d’acquisition, la mise aux normes énergétiques, les travaux découverts en cours de route et le temps. Voici la comparaison complète, sans le raccourci habituel. Le comparatif en un tableau Ancien à rénover Logement neuf Prix au m² Plus bas à l’achat Plus élevé Frais de notaire 7 à 8 % du prix 2 à 3 % du prix Travaux à prévoir Variables, souvent sous-estimés Aucun avant plusieurs années Performance énergétique [...]
Août
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Mai